אי תשלום שכר דירה וסירוב פינוי הנכס

שלום,בחודש יולי18 השכרתי את דירתי לזוג לא נשוי+2 ילדים,הם חתמו על חוזה,נתנו שיקים,שטר בטחון,ערבים ובן הזוג שילם בה.ק. בתאריך 30.4 הודיע לי שביטל את ה.ק. מפני שעזב את חברתו ועורך הדין שלו ייעץ לא לשלם כלום. תום חוזה 30.6. ביקשתי בדירה,החברה שילמה חצי שכ"ד, החבר לא שילם את חלקו. בנוסף אתמול בדקתי ויש חובות בעירייה,חשמל,גז,מי נתניה -סך החובות כולל חצי שכ"ד מגיע לכדי 6,337 ש"ח.החבר נעלם,החברה ביקשה לא לתקשר איתה יותר אלא אביה שאמר לי היום ולא צריך להיות אכפת שיש חובות שהרי החוק ירדוף אחריהם אבל אני מעוניינת למכור את הדירה ואכן אני אצטרך לשלם. ביקשתי ממנה לעזוב את הדירה עד 15.5. נכון להיום אינני יודעת מה קורה. לעזרתכם הדחופה אודה.

ככל ששני בני הזוג חתמו על הסכם השכירות זה אמור לחייב את שניהם ללא קשר לטיב היחסים ביניהם. לכן: א. יש לקרוא היטב החוזה ולוודא שהוא אכן מחייב את החתומים ואת הערבים. ככל שכן ניתן לתבוע אותם וגם ניתן לתבוע פינוי המושכר. ב. חוזר על עצתי לשל משכיר - לנהוג בזהירות בכתיבת חוזה שכירות בהתאם לנסיבות השוכרים - נשואים, שותפים, בני זוג, ידועים בציבור, בעלי מוגבלויות ועוד ועוד. מומלץ להיוועץ בעו"ד המתמצא בתחום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר