תביעת המשכיר בעקבות פטירה

שלום רב אבי זל שילם שכירות מראש לשנה ולאחר חמי שנה נפטר אנו האחים תובעים את המשכיר על היתרה שנשארה ברשותו האם אני אחת מהיורשים יכולה לתבוע בשם האחים שלי? הם חתמו לי על מסמך עם תז ושמם ללא אישור עו"ד שהם מאשרים לי לתבוע בשמם את התביעה האם זה קביל? הם מפאת חוסר זמן ויכולת בניגוד אליי לא יכולים להופיע בבית המשפט תודה על התשובה

שלום גב' נטלי דמארי הבעיה שאת מעלה היא תופעה מצויה אצל רבים וטובים. הסיבה לכך נעוצה בכך שבזמן עריכת חוזה השכירות לא לוקחים בחשבון מצב כמו זה שקרה אצלך ולא עורכים החוזה כנדרש. במקרה שלך יש שני היבטים - האחד האם את יכולה לתבוע את השוכר בשם שאר האחים, והאחר הוא הבסיס המשפטי לתביעה כזו. כדי לענות לשאלות במקרה שלך יש צורך בבדיקת החוזה שהיה בין השוכר לאביך ז"ל כמשכיר. באופן עקרוני את יכולה לנהל התביעה גם בשם כל האחים שלך וזאת ככל שיהיה בידך ייפוי כוח בו הם מסמכים אותך לכך. ולכן יש צורך בבדיקת המסמך עליו חתמו האחים שלך. ליכולת התביעה עצמה צריך לבדוק ההסכם עליו חתום השוכר. אולם, יש צורך גם לבדוק עוד - על שם מי רשומה הדירה - האם יש צוואה? האם הוצא צו ירושה? ועוד. כל הנ"ל יש לבדוק מול עו"ד המתמצא בנושא. חג שמח

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר