איום סיום חוזה שלא בדין ותקיפה

שלום : אני משכירה מזה כ 9 חודשים דירה ברחובות מעל הבית של בעל הנכס החוזה נחתם לשנה ושהגעתי לראות את המקום הבעלים היה פרוד מהאשה וחי לבד אך היא ראתה אותי והביאה את הסכמתה לשכירות , כשנכנסתי לדירה פתעום האשה חזרה לגור בבית ומאותו יום היא מאיימת עלי שתבטל את החוזה עם עורך דין ותיתן לי התראה של שבועיים מפני שהיא לא חתומה עליו ביחד עם הבעל. יחד עם זאת השיא הגיע בערב חג הפסח כשהמשפחה הכניסה לחדר מדרגות של הכניסה של הדירה שלי כלב רודווילר משוחרר מאוד מסוכן ולא יכולתי לצאת מהבית לערב החג ,במזל שמעתי את הכלב מלמעלה ולא ירדתי בריצה כי אחרת הייתי או בבחת חולים או בדרך עם חברה קדישא .מה עלי לעשות במצב כזה , -עם אגיש תלונה על התעללות יש לה את היכולת החוקית להוציאה אותי ? יש לי בכלל זכויות במצב כזה?תודה רבה יעל

שלום בפניית שתי שאלות שונות - חזוה שכירות בו חתום רק אחד מבני הזוג בעלי הנכס. ו- אפשרות סיום החוזה לפני תום תקופת השכירות. התשובות לשתי השאלות נעוצות החוזה בשכירות - בניסוח שלו ובתנאים הכלולים בו. לכן יש לבדוק היטב החוזה שלך כדי ליתן לך מענה לשאלות שלך. באופן עקרוני, גם אם רק אחד מבני הזוג הוא החתום ועשה זאת בידיעת ובהסכמת האחר החוזה מחייב. ובאשר להודעת פינוי לפני תום התקופה, הדבר אפשרי רק אם הדבר נכתב בחוזה או במקרה של הפרה. לכן, מומלץ לפנות לעו"ד המתמחה בתחום כדי לבדוק החוזה ונסיבות כריתתו.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר