שוכר מבוגר לא משלם שכירות כבר חצי שנה

ישלום אני משכירה את הדירה לפנסיונר מבוגר בן 70. הוא לא משלם את שכר הדירה כבר שישה חודשים. לפני חודשיים הבהרתי לו שהוא צריך לשלם וגם להתפנות אבח המצב לא השתנה. מה אפשר לעשות? חייבים לתבוע?

תשובה: שלום שרית הבעיה שלך נפוצה בקרב בעלי דירות לא מעטים המשכירים דירה וכעבור זמן מגלים שהשוכר לא משלם / ממחאות שנתן לא מכובדות וגם כאשר מתבקש לפנות הדירה הוא אינו נענה. במקרה שלך יש שתי בעיות: א. השוכר לא משלם שכר הדירה (צריך לבדוק מה אופן התשלום שנקבע בחוזה השכירות?). ב השוכר נדרש לפנות ואינו מפנה. (יש לבדוק כיצד התבקש לפנות?) בכל מקרה בהנחה שהוא אכן צריך לפנות הדירה כדין וגם צריך לשלם שכר הדירה ואולי גם פיצוי נוסף - יש לפנייך שתי אפשרויות: 1. להגיש תביעה לפינוי מושכר - זהו הליך קצר יחסית אמור להסתיים תוך 90 יום. ואח"כ להגיש תביעה כספית נוספת על כל השאר - שכר דירה, פיצוי, נזקים וכו' 2.להגיש תביעה אחת שתכלול את הכל - הפינוי והתביעה הכספית. הליך זה יכול להימשך הרבה יותר זמן ועד אז הדייר נשאר בדירה. מומלץ לפעול לפי האפשרות ה- 1. בכל מקרה צריך להיוועץ בעו"ד שמתמצא בתחום שיבדוק תחילה את החוזה שלך

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר