שוכר גרם כל מיני נזקים בדירה ודרשתי שיפנה את הנכס בתוך שבועיים עקב הפרה מהותית של החוזה. חלפו שבועיים והשוכר לא מוכן לעזוב, האם אני יכולה להשתמש בצ'ק הביטחון ולפדות אותו אם ימשיך בסירוב? או שעדיף להגיש נגדו תביעה לפינוי?
1. יש לפעול ע"פ הוראות הסכם השכירות המתייחסות לתנאים להפקדת צ'ק הבטחון.
2. אין קשר בין החוב הכספי של השוכר/ מימוש צ'ק הבטחון לבין הגשת תביעת פינוי, ניתן לפעול במקביל.
*במצבים מסוימים רצוי להמתין עם הפקדת הצ'ק כדי שיתגבש כל הנזק הכספי בגין אי פינוי המושכר ואי עמידה בדמי השכירות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אלדד אמת
053-8007579
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
1) היה על השוכר לעדכן אותך בנושא טרם החתימה על הסכם השכירות. 2) יש לבדוק את הסכם השכירות ולפעול כנגד השוכר בהתאם....
המשך תשובה.jpg)
