שוכרים פוגעים בנכס

שלום רב. אני משכיר דירה ברמת גן לשוכר ואשתו. לאחרונה ביקרתי בנכס וגיליתי שהזוג לא שומר על המקום כמו שצריך. שני שלבים בתריסים שבורים, יש נזילה מהמזגן, המנעול דפוק בצד החיצוני ושתי מרצפות שבורות במטבח. אני רוצה להדגיש שהנכס היה במצב מצוין ובני הזוג גרים בו רק חצי שנה. התרעתי בפניהם שמדובר ברשלנות מצידם והם אמרו "אתה מקבל הרבה כסף שכר דירה ואין לך מה להפנות את הבעיות של הנכס אלינו". למעשה, הם הודו מבחינתי שלא אכפת להם מהדירה. אני יודע ששכר הדירה ברמת גן הוא לא כמו באשקלון אבל זה לא בעיה שלי. אני לא צריך להתמודד עם נזקים בנכס. כיצד אני מפנה אותם אם יש להם חוזה לעוד 10 חודשים?

עליך להוציא מכתב דרישה לתיקון הנזקים ו/או לתקן על חשבונך את הנזקים ולתבוע את הנזק מהם לחלופין אם הם מסרבים, עם כל הזהירות בדבר, ככל הנראה ובהתחשב בעובדה שהח"מ טרם ראה את הסכם השכירות, זו הפרה יסודית המזכה פינויים. הנך נדרש ליעוץ משפטי בעניין .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר