יש לי שוכר שהוא נכה.הוא לא משלם שכר דירה כבר כמה חודשים. הגשתי נגדו תביעה לפינוי מושכר. הוא מאיים שלא קל לפנות נכה והוא ישאר בדירה כמה שהוא רוצה. אני לא מאמין בזה, אבל האם יש סיכוי,ששופט ייתחשב בנכה ויפסוק לו להשאר עוד זמן בדירה,למרות ההפסדים שלי?
ברמה העקרונית, הפינוי לא מתבצע בגלל ההפסדים שלך, אלא כסעד להסכם שכירות שהופר הפרה יסודית.
לכאורה אם יש בטוחות/ערבים טובים אתה יכול גם לתבוע את פינוי השוכר וגם לתבוע (בתביעה נפרדת) את דמי השכירות וההוצאות המשפטיות מהערבים כך שלבסוף לא ייגרם שום נזק.
כדי לענות לשאלתך יש לבחון את המקרה לגופו, לרבות כתב התביעה וכתב ההגנה שהוגשו.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אלדד אמת
053-8007579
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
ראשית יש לבחון את הסכם השכירות עליו חתמה בעלת הדירה. לאחר מכן, לבדוק מה הדרך המשפטית הנכונה על מנת לסייע. ככל והשוכר מפר את ההסכם, ניתן להגיש תביעה לפינוי מושכר בהליך מזורז ואין צורך להמתין עד סיום ...
המשך תשובה.jpg)
