שלום. אנו מעוניינים למכור את הדירה לאחר קבלת אישור צו קיום צוואה. יש מתווך ידוע וששמו הולך לפניו שמוכן לייצגנו. השוכרים מונעים כניסה בכל זמן ובכול שעה בטענה של הטרדה כניסה לפרטיות וכדומה. בחוזה יש סעיף מפורש ויסודי המורה על אפשרות זו קיימת ללא עוררין. מה עושים. לקוחות מתדפקים הזמן היקר עובר ואין באפשרותנו לעשות דבר. השוכרים מתנקים כל קשר עמנו. וסגרו את הטלפון למתווך. תודה.
יש לפעול בהתאם להוראות ההסכם המתייחסות למקרה של הפרת אותו "סעיף מפורש" ובמידת הצורך להגיש מכתב התראה/תביעה.
ממילא במסגרת הליך המכירה תהיו מיוצגים ע"י עו"ד. כדאי שתקדימו ותפנו עם הבעיה הזו לעו"ד העוסק גם במכירת דירות וגם בפינוי שוכרים.
בברכה
עו"ד אביב סמוכה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אלדד אמת
053-8007579
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
1)לא ניתן לענות על השאלה מבלי לבחון את כלל הסכם השכירות. 2)נראה כי סעיף ` נוגד את סעיף א` 3) כמו כן, בהתאם לחוק השכירות והשאילה קיימת לשוכר אופציה להיא תחתיו שוכר חלופי והמשכיר אינו יכול לסרב מטעמ...
המשך תשובה.jpg)
