ביטול חוזה בהסכמה וניסיון המשך גבייה של המשכיר

לפני כשנה נחתם חוזה שכירות למשרד. בהתחלה הכל היה בסדר. היתה חניה שמורה ושירותים פרטיים עד שהגיע למשרד צמוד דיירים חדשים. ובזמן הזה גם אני הבאתי שוכר חדש במקומי ( בהסכמת המשכיר) המים נותקו ובעל הנכס הצליח לסדר את זה רק כעבור כמעט חודש. היות ורב עם וועד הבניין. למרות שכל יום הבטיח שהיום זה יסודר. אחכ התברר שהוועד מכר את כל החניות בבניין. והשירותים הוחלפו צילינדרים. ורק הועד קובע מי יקבל מפתח. ובכל אותו הזמן המשכיר אומר לי אל תתייחס אליו אך בתכלס הוא זה שקבע בשטח והמשכיר לא הגיע איתו להסכמה. בהמשך המשרד הצמוד קדח לתוך הקיר שלי ונהיה חור למשך שבועיים כאשר כל אותו הזמן המשכיר מבטיח שיסודר באותו היום. משכך הדייר החדש שאני הבאתי עזב. אמרתי למשכיר שכזו התנהלות גם אני הייתי מבקש מיד ביטול חוזה. אך הוא המשיך לגבות את הצ'קים שלי. חודש לפני סיום החוזה המשכיר הביא מישהו אחר במקומי ושיחרר אותי לשלום. וודאתי איתו שהוא לא מפקיד את הצ'ק האחרון וענה לי ״ לא מפקיד ״ ביטלתי את הצ'ק ואז לפני סגירת חשבון סופי אמרתי לך שבחלק מהמקרים בבלאגן שהיה הבאתי בהוראתו אינסטלטור לנסות לחדש את זרם המים והבטיח לי שהוא משלם את זה. סמכתי עליו. אז בסיום ההתחשבנות הוא אצר לי קודם תשלם את הכול לארנונה וחשמל שנשאר ( גם על התקופה שאחרי שהדיירים החדשים עזבו וזה לא היה בשימוש ) ואז אחזיר לך את ההפרש המגיע לך. עניתי לו שאין הגיון בזה. תכלס היום אני מגלה שהוא הפקיד את הצ'ק המבוטל . האם יש לו כייס לתביעה עלי ? האם לתת הוראה חוזרת לבנק כן לכבר את הצ'ק הזה. האם אני יכול לתבוע אותו על כל התקופה שבגלל רשלנותו ושהמקום לא היה ראוי למגורים הדיירים החדשים עזבו והוא המשיך לגבות את הצ'קים כאילו כלום לא קרה למרות שביקשתי ממנו לבטל את החוזה ?

שאלתך אינה שייכת לפורום העוסק בהליכים לפינוי דייר סרבן. בקשר למחלוקות כספיות יש להגיש תביעה כספית.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר