פינוי עקב אי מוכנות לשלם ועד בית

שלום רב, שתי שאלות בבקשה: 1. קיבלתי מבעל דירה מכתב הדורש פינוי בעקבות אי מוכנות לשלם ועד בית (ביקשתי ממנו לנהל את נושא ועד הבית מכיוון שלא פעל ועד בית ולא "נהנתי" ממה שועד הבית אמור לטפל בו כולל שער ודלתות כניסה שלא עובדות). ניסיתי לבקש שיטפל בזה ויבדוק מולם אך הוא מצידו דרש את פינוי הדירה. הם עדיין אני אמורה לשלם ועד בית למרות שהוא מפנה אותי בגלל זה ולאור העובדה שועד הבית אינו מתפקד? 2. אצל בעל הדירה יש יתרה בעקבות פינוי מוקדם והוא בוחר לשמור אותה ולא להחזיר לי. האם זה חוקי? תודה

יש לפעול ע"פ הוראות הסכם השכירות ולשלם את ועד הבית בהנחה שכך כתוב. ככל שיש לך השגות לגבי התנהלות ועד הבית עליך לשלם את ועד הבית ולהגיש תביעה כנגד ועד הבית - ע"פ פסיקה תשלומי ועד הבית אינם ברי זכות קיזוז. שאלתך השנייה אינה ברורה וככל שאת חושבת ששילמת דמי שכירות ביתר ומגיעים לך כספים מהמשכיר עליך להגיש תביעה כספית.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר