אם השוכר לא משלם מותר לי להיכנס לדירה?

עו"ד סמוכה שלום ותודה לך על ניהול הפורום. אני מבין שלהכניס לחוזה סעיף פינוי מיידי במקרה של אי תשלום (כשלשוכר ניתן זמן סביר להסדיר את החוב ולא מתוך גחמה שלי לפנות אותו) הוא לא פתרון ברוב המקרים ובכל מקרה הולכים להליך משפטי כשמדובר בשוכר שאין לו כוונה לשלם יותר. השאלה שלי היא אחרת- האם אני יכול להכניס סעיף שמאפשר לי להיכנס לדירה ולחזור לגור בה במקרה של אי תשלום? כלומר, אני לא מפנה את השוכר, כן פונה לבית משפט, אבל בינתיים חוזר לגור לדירה שרשומה על שמי ? הטענה שלי לבית משפט תהיה שהשכירות ממנו משמשת אותי לשכירות שלי, ואם הוא לא משלם אין לי ברירה אלא לחזור לדירה שלו, שהיא שלי. אני כמעט בטוח שהתשובה היא לא, לכן אני רוצה לשאול מה במקרה שאין חוזה שכירות בינינו פרט להתכתבות בSMSים האם זה כן מאפשר לי לנקוט בפעולה כמו זאת שהזכרתי ? תודה! בברכה, גלעד

לצורך פינוי דייר יש להגיש תביעה לפינוי מושכר. סביר להניח כי סעיפים ופעולות מהסוג שבקשת, ע"פ רוח הפסיקה, אינם קבילים בביהמ"ש ויחשפו אותך לתביעות מהשוכר וייתכן שגם להליכים במישור הפלילי.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר