חשש מאי פינוי המושכר בתום החוזה

הדיירים שלנו הפסיקו לשלם ועד בית. בלי קשר, הודענו להם בע"פ כי אנחנו לא מאריכים את חוזה השכירות. שלחנו להם הודעה נוספת בוואטסאפ אבל הם בכוונה לא קוראים. אנחנו מריחים שהם מתכננים לעשות בעיות בפינוי המושכר. כיצד נוכל להכין את עצמנו למקרה כזה? החוזה בינינו אינו כולל התרעה מראש על אי הארכת החוזה.

ראה תשובתי בפורום זה -" פינוי שוכרת בתום תקופת השכירות - תשובה" עו"ד אביב סמוכה1/5/2017 8:14 ראשית, הסכם טוב עם ערבויות וערבים טובים אשר היו נושאים בתשלומים ופיצויים, היה פותר את כל הסוגיות שהועלו על ידך. בעקרון אם אין אופציה בהסכם, יש לפעול ע"פ הוראות ההסכם ועל השוכרת לפנות את הדירה. ישנם פסקי דין שקבעו כי הארכת תקופת שכירות יכולה להתבצע גם בע"פ/בהתנהגות ולכן רצוי במקביל גם למסור הודעה בכתב בדבר סיום תקופת השכירות. הסכם השכירות בעצם נתן לה הודעה של שנה מראש שהיא צריכה לפנות ולכן לשאלתך התראה נוספת שבועיים לפני הפינוי יכול להיות סביר. ועד בית ע"פ דין חל על הבעלים ולכן עליך לשלם ולבוא בדרישת תשלום לשוכר/ לערבים שלו מכוח הסכם השכירות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר