בעיות חוזרות בדירה מושכרת וחשש מפינוי

לפני כחצי שנה אני וזוגתי עברנו דירה ליפו. שילמנו צקים לכל השנה מראש מלבד צק אחרון מפאת כך שנגמר הפנקס והעניין נגרר עד עתה כל פעם הבעל בעת שוכח לקחת את הצק. בחודש וחצי האחרונים דוד החשמל בביתנו התקלקל 3 פעמים ונשארנו ימים שלמים ללא מים חמים החורף כמו כן בעל הבית נביא כל פעם טכנאי מטעמו שאינו בעל מצוע על מנת לחסוך בעלויות. כעת הפעם הרביעית , חג ובעל הבית שוב דוחה ביומיים טכנאי ורוצה תהביא מישהו מטעמו. יש לציין שחיפשתי אחר חשמלאי שמוכן להגיע עוד באותו יום אך דורש סכום שהבעל בית אינו מוכן לשלם , לצורך העניין החשמלאי דורש 700 שקלים ואיךו בעל הבית מוכן לזלם רק 200. יש לציין ש200 שקל זה אפילו לא ביקור בית של בעל מקצוע. אינני מוכן להישאר עוד פעם כמה ימים ללא מים חמים ורוצה לדעת מהן זכויותיי? אין לי קבלות על הטכנאי כביכול שהגיע בפעמים הקודמות כי הוא מטעמו של בעל הבית ועל כן אין לי הוכחה במקרה של תביעה שהיה אצלי מישהו לתקן. אני שוקל לבטל את הצקים על מנת להפעיל לחץ על בעל הבית לתקן את הדוד אך חושש שהוא יפנה אותי מהדירה. אשמח לדעת מהן זכויותיי.

ביטול צ'ק הינו עבירה פלילית ויש לבדוק שאלתך ע"י עו"ד העוסק בתחום זה. סביר להניח כי הוראות ההסכם אינן מאפשרות עיכוב תשלום דמי השכירות/זכות קיזוז במקרה שכזה ועליך להגיש תביעה נזיקית בגין הנזק שנגרם לך.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר