רכשתי בית שבעליו מפעילים עסק העוסק בבישול במחסן צמוד לבית התחייבתי להשכיר לו את המקום לאחר מסירת הדירה בתנאי שהעסק פועל כחוק היום חודשיים לפני מועד המסירה התברר שהוא מפעיל את העסק ללא רישיון וכמובן אני מסרב להשכיר לו בצורה הזו- האם הוא יכול לתבוע אותי? האם בחודשיים שנשארו אני יכול לעצור את הפעילות שלו - כי אני מבין שגם ביטוח מתאים אין לו והמבנה עלול להיות בסכנה במקרה של שריפה או אחר?
שלום רב
כפי שציינת בשאלתך השכירות מותנית בקיום רשיון להפעלת העסק ולכן כל עוד שאין רשיון אזי אינך מחויב להשכיר את המחסן.
לענין הפסקת הפעילות כעת, מדובר בענין של הרשות המקומית ובסמכותה
יאיר כהן עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אלדד אמת
053-8007579
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
ככל ותקופת השכירות ו/או האופציה תיכנס ככל הנראה להליך של תמ"א, מומלץ מאוד ליידע את השוכרים. כמו כן, ברגע שאופציה היא בהסכמת המשכיר אז היא לא אופציה. על מנת להגן עליך בצורה מיטבית וכן לנהוג בתום לב י...
המשך תשובה.jpg)
