הוצאת דייר במרמה לפני תום חוזה השכירות

שלום רב לאחר כמה שנים של שכירות ביחידית דיור ( מגורים בשכנות עם בעל הדירה, מתגוררים באותו מבנה המחולק ל 2 בתים), הודיע לי בעל הדירה כי ליחידת הדיור קיים צו הריסה מהעירייה שלא הצליח לדחותו או לסלקו, ולכן אאלץ לעזוב את הדירה בטרם סיום החוזה לשם הריסתה. בנוסף בחוזה קיימת אופציה להארכה בשנה נוספת אותה הייתי מממשת אלמלא צו ההריסה. נוכחתי לראות פעם אחת מדידות של המבנה מטעם העירייה. לאחר הפינוי לפני תום החוזה, נתגלה לי כי יחידת הדיור כלל לא נהרסה, ולאחר בדיקה בעירייה- לא קיים צו הריסה. יש לציין כי לפני הפינוי לא דרשתי מהמשכיר את צו ההריסה, לאחר כמה שנים של מגורים בשכנות ויחסים טובים ואמון הדדי לא העליתי בדעתי כי יש ברצונו להוציא אותי במרמה. יש ברשותי את חוזי השכירות, ומסמך שחתם המשכיר כי שילמתי את כל חובותיי לאחר הפינוי וכי נאלצתי להתפנות לפני תום החוזה עקב צו ההריסה. האם יש עילה לתביעת פיצויים בגין עוגמת הנפש, וההשקעה שלי בדירה שכן התכנון שלי היה להישאר בה לתקופה ארוכה?

שלום רב, ככל ונגרמו לך נזקים תוך הפרה של ההסכם הנך רשאי להגיש תביעה. בברכה, משה גולדצויג, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר