פינוי באמצע החוזה בבית פרטי ישן

שכרתי חדר בבית פרטי ישן ,החוזה נכתב על ידי הבעלים ,אך השכירות הייתה מול גיסו השוכר הראשי ואני שוכר משנה. החוזה הסתיים ב1.8.2015, הארכנו אותו ול2016 עשיתי מול השוכר הראשי חוזה חדש עד1/17. השוכר הראשי פוטר מעבודתו והפסיק לשלם שכירות לבעלים (גיסו) . בתהליך שלקח 3 חודשים פינה הבעלים את גיסו מהבית, החל ממאי השנה הבעלים ביקש שאפסיק לשלם שכירות לגיסו והעביר העברה בנקאית לחשבונו את השכירות וכך עשיתי. במשך כל התהליך טלפן אלי ואמר שאני שוכר מצוין והוא רוצה שאמשיך ולהעביר את החוזה אלי בתנאים מצויינים ,הסכמתי בתנאי שראשית אמצע שותף מחליף, לאחר יציאתו הסופית של השוכר הראשי ,הבעלים שינה טעמו ,דורש להעלות שכר דירה משמעותי וטוען שיכול לפנות אותי מהיום להיום. טען שהחוזה שלי לא בתוקף ,כי הוא לא האריך את החוזה לגיסו מ31/7/15 וגיסו גר ללא חוזה לכן החוזה שחתם עימי אינו בתוקף , לצערי לא הקלטתי את השיחות, האם אני דייר מוגן? כי הבעלים טוען שאני גר למעלה משנה ללא חוזה בתוקף (נדמה לי שתפס ששגה ועכשיו אסרו על הגיס שפונה לשוחח עימי, יש לי חוזה עם הגיס שפונה (לפני כ10 ימים)עד 1/1/2017 אולי אני דייר מוגו? בינתיים עד לבירור ,אני מתכנו לפנות ב1/9 . כי שלמתי לו כפי שביקש על אוגוסט בהעברה בנקאית , לכן אני סבור שבכול מקרה לבקשתו מלפני שבוע,שאתפנה מהיום להיום אין תוקף, האם אפשרי לי להשאר יותר מבלי להסתבך, אני מוכן לאפשר לו להכניס שותף מחליף או שאני אמצע ואז לחתום על חוזה לשנה

שלום רב, במענה לשאלתך אינך דייר מוגן. מומלץ להסדיר העניין מול בעל הבית. בברכה, משה גולדצויג, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר