צביעת דירה ויציאה לפני תום חוזה

אנו שוכרים דירה מזה חמש שנים והשנה בבואנו לחדש חוזה עם בעל הדירה, הוא החליט להוסיף סעיף (שלא הופיע בחוזים בעבר), כי עלינו השוכרים, לצבוע את הדירה השנה, היות ולטענתו הדירה נצבעה לפני כניסתינו לדירה. האם בעל הדירה רשאי לאחר כל כך הרבה שנים לדרוש צביעת דירה שהינה בלאי סביר, ללא כל הודעה בתחילת השכירות? שאלה נוספת: אנו עתידים לרכוש דירה השנה ויתכן שיהיה הצורך לצאת מן הדירה לפני סיום החוזה. בחוזה הנוכחי לא מופיע דבר בגין יציאה מהדירה לפני תום החוזה, למעט הערה הנוגעת לסיום השכירות בתוך תקופת השכירות - שדינה כדין חוק להגנת השכירות מ 1971. שאלתי היא מה אוצר החוק בעניין?, האם אנו רשאים לצאת מן הדירה בהתראה מראש עבור בעל הדירה, או שמא עלי לשלם את כל שכר הדירה עד תום החוזה. בתודה מראש גלית

שלום רב, יש לפעול בהתאם לתנאים שנקבעו לרבות בדבר צביעהת הדירה ו/או מועד עזיבת המושכר. בברכה, משה גולדצויג, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר