דייר סרבן תשלום וסרבן פינוי

שלום רב הדירה של הורי מושכרת כבר שנים רבות בהצלחה רבה השנה הושכרה הדירה למישהו שעל פניו התרשמתי ממנו לטובה. בשלושת החודשים הראשונים שולמו דמי השכירות כראוי.מהחודש הרביעי התחילו להתעורר בעיות במוסר התשלומים.כל נסיונותי לאתרו שישלם את יתרת חובו נתקלות בקשיים (חוסר מענה,תירוצים שונים ומשונים,אני בבעיה , פוטרתי, חוסך ומביא לך בבת אחת ,יתרה מזאת כמצליחים לתפוס אותו בנייד אז מקבלים תגובה של אני דוד שלו דבר איתי ,או הוא מכר לי את המכשי ר וכו") עורך דין מטעמנו התקשר אליו וזכה לקללות ואיומים,שאם רק נתקרב לדירה אנו נספוג מכות הורי פנסיונרים בגיל 70 ואני שמצאתי את "השוכר" מנסה למצוא פיתרון. ידוע לי שעלי לפעול בדרכים חוקיות אך לא נראה לי שזה ממש יעניין את אותו נוכל. אני נמנע מלהגיע לבית או להתקשר איתו מחשש שבאמת הוא רציני בדבריו הוצע לי על ידי גורמים שונים עזרה בפינויו בדרכיהם שמהם אני מנסה להימנע. אופציה שהועלתה היא "למכור" את הדירה והבעלים החדש יכול להגיע ולומר שעקב רכישת הדירה החוזה בטל ומבוטל ומבקש להוציאו מהדירה וכך כביכול אני מסיר את ידי מלהתעמת עימו. השאלה? האם מכירת הנכס למישהו אחר אכן מבטלת את החוזה ובעצם מחייבת את המשכיר לעזוב מתוקף זה שיוגדר כפולש???? אשמח גם להתייעץ עימך טלפונית בברכה

שלום לך מכירת הדירה איננה מבטלת את הדירה, לא יהיה לך מנוס אלא להגיש תביעה לפינוי מושכר נגד השוכר. בברכה יאיר

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר