שלום, אני שוכר דירה שהחוזה עבורה הסתיים עקב רצון בעל הבית למכור את הדירה. הוסכם בע"פ שנמשיך לגור בדירה עד מציאת קונה לפי תשלום חודשי קבוע ופינוי תוך 60-90 יום מרגע הודעה (בהתאם לסגירת החוזה מול הקונה הפוטנציאלי). לאחרונה נמצא קונה ובהסכם בין בעל הבית לביינו נסגר מועד פינוי תוך 45 יום. בעל הבית דורש שאני יתחייב לפנות את הדירה עד למועד זה או שהוא יתבע ויפעיל את הערבויות. אני מנסה למצוע דירה אך מבקש לדעת מה האפשרויות שלי במידה ואני לא יספיק לפנות עד למועד המבוקש? תודה
שלום רב,
לדבריך, הוסכם על מועד פינוי בתוך 45 ימים. משכך, יש לעמוד במועד שהוסכם.
בברכה,
משה גולדצויג, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אלדד אמת
053-8007579
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הסיכום של ה45 יום היה בין בעל הבית לקונה הדירה. אני קיבלתי הודעה לאחר המכירה!!
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אלדד אמת
053-8007579
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1)לא ניתן לענות על השאלה מבלי לבחון את כלל הסכם השכירות. 2)נראה כי סעיף ` נוגד את סעיף א` 3) כמו כן, בהתאם לחוק השכירות והשאילה קיימת לשוכר אופציה להיא תחתיו שוכר חלופי והמשכיר אינו יכול לסרב מטעמ...
המשך תשובה