שימוש בצ׳ק ביטחון לאחר פינוי

עזבנו דירה, והשארנו בה 2 חורים בקיר שהתחייבנו לסדר לפני תום החוזה, וריהוט שחשבנו להשאיר לשוכרים הבאים. השוכרים הבאים שרצו להיכנס לפני הזמן, אמרו שהם יעשו את התיקונים הנדרשים, ושאין מה לדאוג. בפועל, הם נכנסו לדירה, כעסו מאיך שהשארנו, ובמקום לצלצל אלינו הם צלצלו לבעל הדירה, שהגיע והתחייב להם לפיצוי של 2000 ש״ח, שכעת הוא רוצה שאנו נשלם. הבהרנו, שאם היינו יודעים שזהו המצב, והם מתכוונים להציב דרישה לפיצוי ועוד בגובה כזה, היינו כמובן מגיעים ועושים את מה שנדרש בעצמנו. ואין בעצם סיבה שנשלם כזה סכום, שלא התחייבנו עליו. וכעת הוא מאיים להשתמש בצ׳קים שנתנו לו (עזבנו את הדירה לפני תום החוזה, מאחר והיה סעיף שהתיר לנו אם מצאנו שוכרים שיחליפו אותנו, ולכן נשארו לו הצ'קים שנתנו עד סוף החוזה, כולל צ'ק ביטחון) אפשר כמובן לבטל את הצ׳ק, השאלה אם הוא לא יוכל ללכת איתו להוצל״פ, ומה בכלל הדין במצב כזה, האם אנחנו מחויבים לפיצוי שהוא קבע את גובהו?

שלום רב, יש לפעול בהתאם לאמור בהסכם ולרבות דרך השבת המושכר. מומלץ להגיע להסדר על מנת לחסוך את הוצאות הצדדים בניהול הליכים משפטיים. בברכה, משה גולדצויג, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר