תוקף חוזה שכירות במקרה של מכירת הדירה

שלום.אנחנו שוכרים דירה עם חוזה שנתי.החוזה שלנו הינו חוזה דרקוני שאינו מאפשר יציאה ממנו באמצע אלא אם מוצאים שוכרים חלופיים.זאת אומרת שאנחנו מחוייבים לשלם לו עד תום החוזה.החוזה עד 1 לספטמבר.לפני חודשיים הודענו לבעל הדירה שאנחנו עוזבים בתום חודש יוני.לפני כמה שבועות נודע לנו מהמתווך שהוא שכר שהוא החליט למכור את הדירה.מצב כזה לא משאיר לנו אפשרות למצוא דיירים חלופיים במקומינו.שאלתי היא האם במקרה של מכירת דירה בעל הדירה עדיין יכול לדרוש את התשלום עבור החודשיים שנשארו עד תום החוזה שלנו? תודה רבה

שלום רב, יש לפעול בהתאם לאמור בהסכם. בברכה, משה גולדצויג, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום.בהמשך לשאלתי בדבר הפסקת חוזה שכירות חודשיים לפני תום החוזה.אם בעל הדירה אכן מצליח למכור את הדירה לפני תום החוזה הרי שההתחייבות שלנו על התשלומים עוברת לבעל הדירה החדש.אם הדירה נמכרת חודשיים לפני סיום החוזה,האם בעל הדירה הקודם זכאי להשתמש בצ'קים עבור החודשים הללו שנשארו או שאנחנו נהיה מחוייבים מול בעלי דירה החדשים?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר