חוזה שכירות של יחידת דיור

שלום, אני שוכר דירה בצפון הארץ. החוזה אמור להסתיים ב-1.9.11 ואני מעוניין לסיים אותו. בעקבות האמור מצאתי דירה אחרת ע"מ לא לחכות לרגע האחרון במציאת דירה.אני מעוניין לסיים את החוזה הנוכחי ולהיכנס לדירה החדשה בתאריך ה-1.7.11. עפ"י החוזה הנוכחי אני אמור למצוא דייר מחליף באם אני עוזב בתאריך מוקדם מסיום החוזה המוסכם.בעקבות כך התחלתי לחפש דייר.בימים האחרונים מצאתי דייר והפגשתי אותו עם בעל הבית אך נראה כי בעל הבית לא כ"כ היה מרוצה ממנו למרות שנראה כי הוא ממש איש איכותי. לשאלתי-האם בעל הבית באמת יכול למשוך אותי ולהתעמר בי בצורה כזו שכל דייר שאביא לא ימצא חן בעינייו וימשיך למשוך אותי עוד כחודשיים עד לסוף החוזה.איזו הגנה יש לי והאם הדבר חוקי ואפשרי??? ברצוני לציין בנוסף שבעל הדירה שלי לא נוהג בי כבר שורה כבר תקופה ארוכה בכל מה שקשור לענייני תחזוקת הבית בהם הוא אמור לטפל ואף מאשים אותי בתקלות שלא אני גרמתי.בתחילה שהודעתי לו שאני עוזב הוא אסר לפרסם את הדירה באינטרנט וביקש שאעשה זאת מפה לאוזן שזה די אבסורדי.רק לאחר שכנועים חוזרים ונשנים הוא נאות להסכים.ברצוני להוסיף שאני לא הפרתי את החוזה כהוא זה והייתי דייר למופת כל תשלום בזמן ושמירה על הרכוש.למרות הכל הוא התעמר בי ליד הבחור שרצה לשכור את הבית והציג אותי כלא אמין. יש לי גם הקלטה שלו בשיחה טלפונית שהוא מסכים לפרסום הדירה.מועד הפינוי קרב ואני חושש שהוא ימשוך אותי עוד ועוד אודה מאוד לשתובה מהירה. צבי.

שלום רב תודיע למשכיר בכתב על מועד פינוי הדייר ועל מציאת דייר חלופי על פי האמור בהסכם השכירות. תמצא דייר מסודר עם ערבים ולדעתי בזה תצא ידי חובתך. בברכה יאיר כהן, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר