שאלה לגבי חוזה שכירות עם אופציה לעוד שנה

יש לי חוזה שכירות שמסתיים בסוף השנה עם אופציה לעוד שנה וצריך לחתום על חוזה מחדש ועכשיו בעל הדירה שלי מאיים עליי כל הזמן שהוא יפנה אותי בגלל שאני דורש ממנו לבצע תיקונים בדירה אמבטיה שצריך להחליף וכל מיניי דברים כאלה השאלה שלי הוא חייב לחתום איתי חוזה לעוד שנה ותת לי לממש את האופציה? או שאני חייב לעזוב בתום שנת השכירות?

רועי, שלום לך. כפי שהבנתי יש לך אופציה בהסכם השכירות, האם רשום בהסכם כי חתימה על הסכם חדש הוא תנאי לחידוש האופצייה? באם אין תנאי שכזה בהסכם המקורי, אתה יכול לממש את האופצייה מבלי לחתום על הסכם חדש. באם קיים תנאי שכזה, עליך לחתום על הסכם חדש. בהצלחה יאיר כהן, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

במידה והשוכרים יהיו מעוניינים להאריך את תקופת השכירות בעוד שנה דמיי השכירות יעמדו על 2800 שח וזאת בתנאי שעמדו בחוזה ונתנו למשכיר הודעה בכתב על כך והדבר יעשה בחתימת חוזה ושטר ביטחון חדשים השאלות שלי 1 הוא יכול להתחמק מהאופציה? 2 הוא יכול להוסיף סעיפים חדשים לחוזה במטרה שאני לא יחתום על חוזה כזה? 3 זה נשאר אותו חוזה? מה הזכויות שלי?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

זה אכן נשאר אותו חוזה ויש לך זכות לממש את האופצייה בתנאי ההסכם הראשון. מקווה שעזרתי

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר