שאלה ראשונה=באיזה הליך עלי לפתוח על מנת לגבות את דמי השכירות עבור שנת 2010? הדייר למזלי כבר לא גר בבית אבל המשפט היה באמצע 2010 וכיום יש חוב עבור כל שנת 2010 כי תבעתי רק על שנת 2009. שאלה שניה=האם אני יכול להשתמש בפסק הדין הראשון? שם נקבע כי הוא חייב לשלם לי שכירות (אך זה נקבע על 2009) תודה רבה לפורום הנפלא הזה.
שלום לך
בעניין הפס"ד שיש לך:
את צריך לפנות עם הפס"ד למימוש בהוצל"פ לשם גביה של החוב, רצוי לעשות זאת דרך עו"ד שמתמחה בתחום ההוצל"פ שיצליח לפעול בצורה שתקבל את הכסף בהקדם.
בעניין פס"ד חדש לגבי יתרת השכירות:
אתה צריך לבקש פס"ד חדש לגבי יתרת התשלום אבל אתה לא צריך לפנות לבית משפט, יש אפשרות לפתוח תיק ישירות בהצל"פ במידה והסכום פחות נמוך מ 50,000 ש"ח
שוב רצוי לעשות זאת ע"י מי ממתמחה בתחום.
בהצלחה
יאיר כהן, עו"ד
מנהל הפורום
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אלדד אמת
053-8007579
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בשביל הוצל"פ אמרו לי שצריך חוזה עם ראיה בכתב וכדו' ולי יש רק פס"ד (ללא חוזה עם ראיה) אלא כך נקבע בהסכם בוררות מילה שלי מול המילה של הדייר. אך מכיוון שבבוררות החליטו כבר לגבי המחלוקת עצמה -האם הדייר צריך בכלל לשלם לי שכירות או לא, כיצד עלי לפעול על מנת לגבות את שנת 2010 שבגינה לא נתקיימה הבוררות?תודה ושבוע טוב.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אלדד אמת
053-8007579
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
בהתאם לסעיף 25 לחוק השכירות והשאילה, מצב בו יש למשכיר אפשרות לבטל את ההסכם באופן חד צדדי בהתראה מראש ואין לשוכר גם את האפשרות- הסעיף בטל! ככל ואין לך את האפשרות בהסכם השכירות אתה לא יכול לבטל את ההסכ...
המשך תשובה.jpg)
