שוכר לשעבר של נכס פנה ושאל לגבי השוכר החדש, שנכנס לנכס יום לפני תחילת החוזה עמו, שעה שהנכס עוד בהחזקת השוכר הראשון, ונכנס לנכס בלי רשות לצורך ניקוי והתקנת מכשירים, בעודו בהחזקת השוכר הראשון, שכבר עזב פיזית, אך עדיין שילם שכירות. מה נכון לעשות?
לא ברורה השאלה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אלדד אמת
053-8007579
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה אם השוכר הקודם, שנפגע מהשוכר החדש, שכן החדש נכנס ועשה שימוש בנכס בלי רשות, שעה שהיה עדיין בהחזקת הקודם, יש לו זכות לקבל פיצויים מהפולש למרות שמדובר על כניסות קצרות לדירה ועל כניסה למגורים יום לפני המועד המוסכם (והכל בזמן שאת שכר הדירה משלם השוכר הקודם).
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אלדד אמת
053-8007579
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
ככל והיה תיאום לכניסת שוכר חלופי ולא נשאר לכם חובות להסדיר, בהחלט אתם זכאים לקבל את דמי השכירות באופן יחסי. ככל ובעל הדירה לא מחזיר ניתן להגיש נגדו תביעה (תביעה קטנה לפי הסכומים הנקובים)....
המשך תשובה.jpg)
