כיצד לתבוע את דמי השכירות הנוספים?

המקרה: השוכר לא משלם שכירות בכלל (כרגיל...) כיצד יש לפעול בשני המקרים שלהלן על מנת לקבל את המגיע לי עבור כל חודשי השכירות שהדייר גר ויגור בדירה? 1 יש לי פס"ד נגד השוכר לעניין דמי שכירות אבל עדיין הוא ממשיך שלא לשלם על השכירות ואני רוצה לתבוע אותו על כך 2 גם אם אתבע אותו היום, עד להחלטה בתביעה יתווספו דמי שכירות שגם לא שולמו מה עלי לעשות? תודה

שלום רב, במצב העניינים כעת, אתה צריך לפנות אותו ורק לאחר הפינוי תתבע אותו על יתרת החוב. הפינוי יכול להתבצע בהסכמה או ע"י הגשת תביעה לפינוי. בברכה יאיר כהן, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

כאשר מגישים תביעה גם על פינוי וגם על אי תשלום דמי שכירות- כיצד מקבלים את דמי השכירות שנצברים בין יום הגשת התביעה לבין יום יציאת הדייר מהבית? האם תמיד יש צורך להגיש 2 תביעות? האם מגישים ללא סכום? האם יש פיתרון אחר? תודה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום לך אברי כרגע מה שחשוב הוא לפנות את הדיר מהבית, מדובר על תהליך לא קצר ויש להתחילו בהקדם מנסיוני לאחר פתיחת הליך הפינוי יהיה לך מספיק זמן לטפל בגביה של דמי השכירות כל שיהוי בפתיחת הליך הפינוי גורם נזק נוסף של אי קבלת דמי השכירות, ולעיתים אני נפגש עם לקוחות שהתעכבו עם פתיחת הליך הפינוי והפסידו גם את האפשרות להשכיר את הדירה לאדם אחר וגם את דמי השכירות מהדייר. לשאלתך: בהליך הפינוי לא עולה על הפרק נושא השכירות אבל אתה מקבל הוצאות משפט. יש לפתוח תיק הוצל"פ או לחלופין תביעה בסדר דין מקוצר לגבי דמי השכירות בכ"מ אאחל לך בהצלחה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר