שלום, יש לי שוכר בעייתי של חנות שבבעלותי שכבר כמעט חצי שנה לא משלם כלל שכ"ד ומסרב להתפנות מהחנות. האם האופציה המשפטית ה"יעילה" היחידה שעומדת בפני כעת (עברו כמובן 30 הימים הראשונים) היא פיצול התביעות עם תביעה לפינוי המושכר (שתיקח כ4 חודשים) וההוצאה לפועל שגם לוקחת כמה חודשים טובים? לא הגיוני שמישהו יכול לאור יום פשוט להתעלם מחוזה חוקי ולשבת במקום עסק בלי לשלם ושלוקח כמעט שנה לפנות אותו... אני פועל לפי החוק ומפסיד ואילו העבריין נהנה מחסות החוקים שאותם הוא מפר?
שלום רב,
ההמתנה שלך כעת ללא הגשת תביעה לפינוי היא אשר גורמת לך לנזק.
תביעה לפינוי מושכר מתבררת בהתאם לחוק בתוך כ- חודשיים ימים.
יש לנהל ההליך באופן נכון על מנת שלא לאבד לעיתים זמן יקר.
בברכה,
משה גולדצויג, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אלדד אמת
053-8007579
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
ככל ובעל הדירה אינו מתקן את הליקויים, לאחר שנתתם לו התראות וזמן לבצע את האמור, קיימת לכם עילה לביטול ההסכם השכירות...
המשך תשובה.jpg)
