פינוי שוכר לאחר הרשעה בכתב אישום פלילי

חברה אשר עוסקת בשיווק מוצרי גומי שכרה מבנה בשטח של 200 מ"ר. בין הצדדים נחתם זיכרון דברים על פי השכירות תחל בשנת 2005 לתקופה של שנה עם אופציה לשלוש שנים נוספות. החברה התחייבה לשלם את החשבונות השונים כולל מים, חשמל, ארנונה וכדומה. במהלך תקופת השכירות החברה שכרה מחסנים נוספים אשר שטחם הכולל הוא בערך 300 מ"ר. תנאי השכירות והשימוש במחסנים אלה לא הועלה על הכתב. לאחר תקופה הוגש כנגד השוכרים כתב אישום בגין שימוש במקרקעין ללא היתר. בעלי החברה הורשעו בבית המשפט והוטלו עליהם קנסות שונים. בעקבות גזר הדין, מבקשת בעל הנכס לפנות את החברה. האם יש לה עילה לכך למרות החוזה?

אלי, שלום רב! התשובה לשאלה זו איננה חד משמעית ותלויה בנסיבות הספציפיות של המקרה, באופן השימוש במושכר ע"פ מה שהוסכם בעל פה, בידיעת המשכיר וכו'. משרדנו טיפל בעבר במקרה דומה והשוכר נאלץ לפנות את המושכר. בברכה יאיר כהן, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר