לעזוב דירה 3 חודשים לפני סוף החוזה

שלום, אני רוצה לעזוב דירה 3 חודשים לפני סוף החוזה. הודענו את זה לבעלי הדירה והוא אמר שאין בעייה אם נמצה דייר חלופי לשנה ושלושה חודשים. הבנו לו מספר דיירים שרצו את הדירה אבל ברגע שראו את החוזה לא היו מוכנים לחתום על חוזה דרקוני שבעלי הדירה דורש. אברו כבר חודשיים ומצאנו משהו שרוצה להחליף אותנו לתקופה של 3 חודשים, מה שבעצם תקופת השכירות שלנו. הוא מסכים לכל התנאים שבעלי דירה מבקש. אבל בעלי הדיר לא מסכים, זו התשובה שלו: אני לא מוכן להשכיר את הדירה לתקופה של פחות מ 12 חודש.אני לא מנהל מלון ולא מוכן לקבל דייר ל-3 חודשים זה ה סעיף בחוזה: מבלי לפגוע באמור בסעיף 6.3 לעיל מוסכם שאם ירצה השוכר לפנות את המושכר לפני תום תקופת השכירות יהיה עליו למצוא שוכר חלופי, שיראה למשכיר, שיאות לשכור את המושכר לפחות בתנאי הסכם זה, וכן ישתתף השוכר בהוצאות המשפטיות של המשכיר בסך 2,500 ₪ +מע"מ - ורק אז ישוחרר מהתחייבויותיו עפ"י הסכם זה. ב15 לאפריל יורד לי הציק ל3 חודשים. מה כדאי לי לעשות?. אני מרגישה שבעל הדיר משאיר אותנו בכוח, זילזל בנו ומסכים רק האם נמצה לא דיירים לאחרי התקופה שלנו שזה בעצם לא הוגן אשמח מאוד לעזרה

שלום רב, אתם אכן נמצאים "בבעיה" מאחר והחלפת השוכר נתונה לשיקול דעתו של המשכיר. הייתי מציע להיפגש איתו ואולי להציע לו פיצוי כספי קטן וכיוצ"ב על מנת שיבטל את ההסכם. יהודה לוי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר