אופציה להפר חוזה באמצע השכירות לקשישה שעברה לבית אבות

סבתא שלי שכרה דירה עבורה ועבור אמא שלי ב-5 שנים האחרונות כאשר בשנתיים האחרונות בעלת הבעלת לא טרחה להחתימן על חוזה ורק ביקשה 12 צ'קים עבור כל שנת שכירות (החוזה הראשון בשנים הראשונות היה על שם סבתי בלבד). לפני כשנה סבתא שלי אובחנה בדמנציה ואמא שלי הפכה למורשית חתימה על מנת לנהל את חשבון הבנק שלה ולכן הצ'קים שנשלחו השנה לבעלת הבית רשומים על חשבון כביכול משותף לשתיהן. לפני כחודש סבתי הועברה לבית אבות ואמא שלי, שהינה בעלת 75% נכות על רקע נפשי, הושפזה בבית חולים פסיכיאטרי ומיועדת לעבור להוסטל ישר מבית החולים. כרגע נשארו עוד כ-6 חודשים לתום "החוזה" ואני תוהה לעצמי האם מבחינה חוקית הן יכולות להפר חוזה (שבעצם לא קיים) ולבטל את הצ'קים שנשלחו לבעלת הדירה ולפנות את הדירה. האם זה נחשב למעין "חוזה בעל פה"? ומה הן הזכויות של שתיהן בעצם במצב לא רגיל שכזה? אני אינני אופוטרופוסית חוקית של אף אחת מהן ואינני מעוניינת כמובן להמשיך לשלם על דירה ריקה . אני גם מעדיפה לא לנסות להשכיר אותה לדיירים אחרים מכיוון שאני סטודנטית ומתגוררת בעיר אחרת ובשבילי זו תהיה טרחה איומה.

שלום רב, יש לפעול בהתאם להסכם שנכרת בין הצדדים - בשים לב, כי גם חוזה בעל פה נחשב לחוזה. ומלץ לבוא בהידברות עם בעלת הדירה לאור המצב ועל מנת לצמצם את הנזק. בברכה, משה גולדצויג, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר