איום תביעה בגין על שבירת חוזר שכירות

שלום. סיימתי חוזה שכירות בדירה ועזבתי אותה. בכניסתי לדירה, היא היתה נראית כמו סדום ועמורה: כל הציוד והאשפה של הדיירת הזקנה שגרה שם לפני - היה מפוזרים בדירה ובארונות, בנוסף ללכלוך שהצטבר בכמעט שנה שאף אחד לא נכנס אליה. המתווך, שקנה את הדירה ואין לו ערך סנטימנטלי אליה - הורה לנו להעיף את כל מה שאנחנו לא צריכים ולנקות אותה. עכשיו, כשנגמר החוזה, הוא התקשר לדרוש בשני פריטים שהיו בה, תוך שהוא מכחיש כי הורה לנו לזרוק דברים ומאיים בתביעה משפטית של 50,000 שקל על "שבירת חוזה", באם לא נשלם לו בהקדם את הכסף בו הוא מעריך את הפריטים - 10,000 שקלים. בדקתי את החוזה עליו חתמנו, ואין בו שום מילה על הפריטים הנ"ל. בסך הכל עוד שני פריטים מבני רבים שהורו לנו לזרוק, כך שגם יכלנו לזרוק ולאסוף אותם מהרחוב, לצרכינו שלנו, כאחד העם. יש לציין גם שהוא ניסה תחילה לבקש ממני לשלם פיצוי על דברים אחרים וזניחים (למשל, ניקיון שלא לטעמו), וכשהורדתי אותו מזה - הוא העלה את הסעיף הנ"ל, ונתן לי "כמה ימים לטפל בזה".. השאלה שלי היא איך אני עומד מבחינה משפטית? האם יש משהו שמגן עלי מהעושק הזה? איך אני מתקדם מפה?.. נ.ב - הוא מחזיק בצ'ק ביטחון ע"ס 10,000 שקלים, ולא מוכן להחזירו עד שנשלם.... תודה

שלום רב, יש לפעול בהתאם לאמור בהסכם. בברכה, משה גולדצויג, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר