סיום חוזה השכירות לפני הזמן

שלום, בעלי ואני מתגוררים במבנה לא חוקי במשק בשדה ורבורג. לאחרונה גילינו כי רימו אותנו בקשר לגודל של הדירה (כשנכנסנו לדירה אמרו לנו שהגודל הוא 60 מ"ר ולאחרונה מדדנו את הדירה וגילינו שהיא 42) ישנה הקלטה שבה בעלת הבית אומרת בפירוש שהגודל הוא 60. בנוסף, חשבון החשמל שלנו מגיע מידיי בעלי הבית פעם בחודש בו הוא רושם בעצמו כמה אנחנו צורכים וכמה סכום עלינו לשלם. בחודשים האחרונים חשבון החשמל יוצא גבוה מהרגיל ובעל הבית אינו מוכן להביא מישהו לבדוק את המונה חשמל. מן הסתם שהמונה לא חוקי ולכן לא בא מישהו לבדוק. לאור כל הליקויים הללו אנחנו רוצים לצאת מהדירה לפני סיום החוזה אך הם אינם מאפשרים לנו את זה. רציתי לשאול האם הליקויים של שקר גודל הדירה וחשבונות החשמל הם עילה לתביעה נגדם? תודה. עינת

שלום רב, יש לפעול בהתאם להסכם ובמידה וקיימת הפרה של ההסכם, קיימת עילת תביעה. יכול להיות שישנם הבדלים בין הגודל נטו לברוטו. כמו כן, לגבי החשמל יש לפעול בהתאם לאמור בהסכם. בברכה, משה גולדצויג, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר