פינוי לפני תום החוזה

שלום רב, אני גרה עם שותף בנכס ששייך להורי. לשותף חוזה מול אבי עד סוף אוגוסט. בסוף דצמבר הודעתי לו על כך שאני מבקשת שיעזוב את הדירה לפני תום החוזה (בגיבוי מלא של אבי). זאת בשל העובדה שהוא לא משתתף בחובות נקיון הבית, מאד מרעיש וגורם לתלונות חוזרות ונשנות מהשכנים וועד הבית. בנוסף במספר מקרים הוא השאיר את דלת הכניסה לדירה לא נעולה בלילה, למרות דרישתי תמיד לנעול אותה. במקרים אחרים אף השאיר אותה מעט פתוחה. אני מחזיקה כלב בדירה והוא עלול לברוח.. בע״פ הוא הסכים, ואף אמר לי כי הוא ימצא דירה במהלך ינואר. מאז ועד היום הוא לא עזב את הדירה בטענה שלא מוצא דירה חדשה. בסוף ינואר התחייב לי ולאבי בע״פ כי יצא עד תחילת אפריל, אך גם בהתחייבות זו לא עמד. אין סעיף בחוזה לגבי כמה זמן צריך לתת להתראה לפינוי לפני תום חוזה. ישנו סעיף שאומר כי ״השוכר מתחייב לשמור על נקיון ואחזקת תקינה של המושכר ולא לגרום כל טרדה לשכנים״. האם זו עילה מספקת לפנותו לפני תום החוזה? נראה כי הוא ממש לא מתכוון למאת מהדירה וכתוב בחוזה שיש לו אופציה לשנה נוספת... אני כמובן מודאגת שמא ישתמש בה. תודה מראש!

שלום רב, במידה ויש עילה לפינוי שוכר, יש להגיש תביעה לפינוי מושכר לבית המשפט בהקדם האפשרי. בברכה, משה גולדצויג, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום רב, לא הצלחתי להבין מתשובתך האם לדעתך קיימת עילה או לא.. בברכה, טל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר