דרישה לפינוי דירה באמצע החוזה וזמן התראה

שכרתי דירה לפני 19 שנה כשבמהלך השנים הפסקנו לחתום על מוזה, אלא סמוך למוכד סיום השנה העברתי לבעלת הבית 12 צ'קים לשנה הבאה. בעלת הבית הבטיחה לי בע"פ שאם תרצה לפנותני, תיתן לי התראה של 6 ח' מראש. לפני כ 5 שנים נפטרה בעלת הבית ואני המשכתי את התהליך מול בנה. לפני כמס' חודשים חולק העזבון והדירה הועברה לבן נוסף. בתחילה אמר הבן שאין בכוונתו לפנותני וכיוון שהצ'קים שהעברתי בתחילת השנה נגמרו (עם צום שנת החוזה) ביקש שאשלם ע"י העברה בנקאית כי גר בחו"ל. העברתי כבר 2 תשלומים (שמבחינתי זהו אישור על שנת השכרה נוספת כפי שהיה נהוג עד כה) ועכשיו הודיע לי המשכיר טלפונית שהוא רוצה שאפנה את הדירה תוך 30 יום. לטענתי שאימו הבטיחה לתת התראה של 6 לח' טען שלא קשור אליו, בחוזה עצמו אים התיחסות לזמן התראה של פינוי הדירה ע"י שוכר/משכיר. כן מצויין שעל השוכר להודיע 3 ח' לפני תום החוזה בכתב, שברצונו להאריך לשנה נוספת. בפועל לא עשינו זאת מעולם, אלא עם סיון השנה העברתי שוב 12 צ'קים לשנה הבאה, האם יש לי זכויות כל שהם? האם מותר להם לשבור חוזה מולי בהתראה של 30 יום?

שלום רב, ככלל, יש לפעול בהתאם להסכם. ככל ותקופת ההסכם חלפה ההתראה הינה בדרך כלל של 30 יום. בברכה, משה גולדצויג, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אלדד אמת

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר