שלום, ברשותי דירה אותה אני משכירה מזה כ-4 שנים לאותם שוכרים כאשר החוזה היה לשנה עם אופציה לעוד שנה ולמעשה כל סוף שנת שכירות נתקבלו צ'קים לשנה הבאה. שאלתי הראשונה - האם אני מחוייבת בהשמשת מזגן (תיקון/החלפה)? שאלה שניה - האם פרק זמן של 30 יום התראה לפינוי רלוונטי לכל סיבה (שוכר אחר שאני רוצה להכניס/מכירת דירה/וכו')? תודה.
שלום רב,
ככל וחובה עלייך לתקן ליקויים במזגן, את נדרשת לתקן.
לגבי מועד פינוי - ככל ואין הסכם בתוקף, אזי בהתאם לחוק ניתן ליתן הודעה מוקדמת של 30 יום לפני פינוי הדיירים.
בברכה,
משה גולדצויג, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אלדד אמת
053-8007579
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
סכום דמי השכירות לשנה זה סכום שלא מקובל בשוק השכירות. ממליץ לך להתאים את הביטחונות בהתאם לתיקון החוק ...
המשך תשובה