ערב טוב. השכרתי דירה לשנה עם אופציית שכירות לשנה נוספת. החתמתי ערבים על חוזה השכירות המקורי. לאחר שחלפה שנה והשוכר מימש את זכות ההארכה שלו והמשיך לגור, התחיל לעשות בעיות עם התשלומים. האם ניתן לגבות מהערבים ? כלומר, האם הערבות תופסת רק על החוזה לאותה שנה ראשונה, או שהיות ואופציית ההארכה מוזכרת בחוזה, הערבות מחייבת גם לתקופה זו. תודה רבה
שלום רב,
ככל ומדובר בערבות לחובות שע"פ ההסכם, הערבים יהיו חייבים גם לגבי תקופת האופציה.
בכל מקרה, ככל ויש איחורי תשלום מצד השוכר רצוי להגיש תביעה לפינוי מושכר בהקדם.
בברכה,
משה גולדצויג, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אלדד אמת
053-8007579
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
ככל והעלאה מוסדרת בהסכם אין מניעה לכך, הוא תמיד יכול לדרוש את העלאה שלא דרש ממך ( ישנם בדרך כלל סעיפים בהסכם שכירות שמדברים על ויתור על זכויות אפילו שלא נידרשו). מציע לך לדבר עם בעל הדירה ולהגיע להבנ...
המשך תשובה.jpg)
