השוכרת בכלא! מצב חירום!

שלום רב! הסיפור בקצרה: 1. לפני כשבוע הוזעקתי ע"י ועד הבית של בניין המגורים בו דירתי המושכרת, בעקבות רעש והפרעות חוזרות מהדירה. 2. לכשהגעתי לדירה מצאתי אותה עם דלת פתוחה - קראתי לוועד הבית ונכנסו יחדיו אל הדירה. 3. בדירה התגלה בפניי מחזה אימים - בקבוקים מפוזרים, נרגילות וזוהמה (ללא נזק לרכוש) 4. נודע לי מאחד השכנים שהשוכרת (אישה בת כ50) נמצאת במאסר. מכאן שבנה הגדול, הנוהג להתגורר יחד עם השוכרת, מתגורר כעת לבדו בדירה (כנראה עם חבריו). מספרו לא היה זמין, ולאחר ביקורי הותרתי לו פתק תקיף ובו דרשתי ממנו שיחזור אליי. 5. בערב של אותו יום, חזר אליי הבחור, ואישר את דבר מאסרה של אמו עד חודש דצמבר, והבטיח שימשיך בתשלום שכר הדירה, זאת בזמן שהתשלום עבור החודש החולף היה אמור להתבצע כבר לפני כשבוע (דמי השכירות הם חודשיים). השיחה עמו הרגיעה אותי מעט, עם כי נוכח הנסיבות החלטתי שלא להמשיך איתם את החוזה שצפוי להסתיים בעוד כ5 חודשים. עברו מספר ימים מאז השיחה האחרונה עם הבן. הטלפון שלו ממשיך להיות לא זמין. התשלום לא התבצע. 1. נוכח העובדה שהחוזה עבור הדירה הוא מול השוכרת האסורה בלבד - האם ניתן להתייחס אל הבן וחבריו כפולשים? אם כן, האם ניתן לפנות למשטרה בכדי לפנותם לאלתר? 2. אני מניח שפנייה לבית משפט לצורך קבלת צו פינוי עלולה לקחת זמן ארוך. האם בזמן זה אוכל לבקר בדירה? (שלא תטען אחר כך שגנבתי לה כסף או דברי ערך). תודה מראש - ארקדי.

שלום רב, במענה לשאלותיך: 1. בן הושכרת אינו פולש, אך יחד עם זאת נראה כי ההסכם הופר וניתן לפעול לפעול לפנותו. פינוי שוכר נעשה בדרך של הגשת תביעה לפינוי מושכר בהקדם האפשרי וזאת לשם קבלת צו פניוי. 2. בדרך כלל קבלת צו פינוי אורכת כ-60 ימים. ככל וההסכם מותיר לך אפשרות לבקר בנכס, מובן שהינך רשאי לעשות זאת. מוזמן לפנות באופן אישי במידת הצורך. בברכה משה גולדצויג, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אלדד אמת - משרד עורכי דין

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר