שלום לא יודע עם זה קשור לפה אבל אשמח לקבל תשובה, הבית שלי אצל נמצא אצל כונס, בן אדםנתן הצעה השאיר ערבון של חצי מליון שקל והבן אדם לא עמד בחוזה לגבי שאר התשלום על הבית הוא טוען שניקלע לחובות והוא רוצה הערכת זמן? מה קורה במצב כזה עם הכסף שהוא נתן לביטחון הולך לטובת הבית ? (מבחינת חוק) והקונה הגיש בקשה לבית משפט והשופט החליט לתת לו הערכה של שנה להביא את שאר הכסף (5 מיליון ) , ואני ממשיך לשלם ריביות של עשרות אלפי שקלים בחודש בגלל זה מה עושים במצב כזה ?
לא ברור לי מדוע אתה זה שמשלם ריביות, אך במידה והשופט נתן הארכה המבוקשת, אזי המצב הינו, הינך יכול לדרוש כי בשל העובדה כי ניתנה ארכה לתשלום הבית, יש לעצור את הריביות השנתיות, המצטברות בהוצל"פ.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
זה מה שאני גם לא מבין למה הם לא עוצרים
או שהקונה יקח איתו את כול ההוצאות,
אבל מבחינת חוזה אם אני ידרוש את הכסף שהופקד כערבון יש סיכוי שבית המשפט יתן לי ?
תודה רבה על התשובה אופיר עזרת לי מאוד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בבקשה,
אני מציע שתדרוש עיכוב כספים.
ושנית במידה ולא תמצא חייב יותר, הערבון יוחזר לך.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אופיר שלום,
קודם כול תודה על העזרה,
עקב הבעיות הגשנו בקשה להחליף קונה לבית,
רשם הוצאה לפועל אישר לנו לעשות את זה תוך 20 יום
והעורך דין של הכונס לא רוצה להחליף הוא רוצה להישאר עם הבחור שקנה ולחכות שנה,
עכשיו יש לנו קונה חם ביד מה אפשר לעשות במצב כזה?
תודה!
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מיד לערב את רשם ההוצאה לפועל, ייתכן כי ישנם אינטרסים משותפים בין הקונה לכונס, יש להסביר לרשם ההוצא לפועל על עניין הקונה השני והתועלת באי המתנה לקונה במשך שנה, כמו כן יש לרמוז על עניין אינטרסים משותפים (בעדינות).
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
