חלוקת רכוש לקויות בנייה -איטום

שבוע טוב, אני ובעלי מתגרשים לנו יש שני בתים .הבאנו שמאי שיעריך את ערך הבתים .בית אחד הוערך ב4.1 מיליון ובית שני הוערך ב1.8 מיליון . החלטנו שאני אקח את הבית ב1.8 ובעלי יוסיף לי את ההפרש, אבל בבית השני שהוערך ב4.1 נמצאו לקויות של איטום המהנדס טוען שאלו לקויות שנעשו ביסודות של בניית הבית יש רטיבויות והמהנדס העריך את הנזק ב960000 אלף שח . האם כל סכום הנזק מקוזז מערך הבית ? האם אני אצטרך לספוג את כל הסכום הזה? מה עושים במצב הזה? האם ההערכה של המהנדס באמת משקפת את העלויות העתידיות?תודה

כעיקרון, אם יש נזק שחייבים לתקן, אתם צריכים לחלוק בתשלום הנזק. אבל הסכום נשמע גבוה. אינני מומחה בתחום הבנייה, אך נתקלתי כבר בכמה מקרים כאלה, והיו פערים עצומים בין הערכות של מהנדסים שונים שהעריכו נזקי איטום בבתים פרטיים. שמציע שתבקשי חוות דעת נוספת, ממהנדס שיהיה מקובל עלייך, ואולי גם תתייעצי באופן פרטי (לבדך) עם מומחה בתחום, שיעבור איתך על חוות הדעת של המהנדס שהעריך את הנזק ויבדוק אם יש בה ליקויים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אורי דון יחייא

053-6240937

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר