הצעה לרכישת נכס מעזבון

שלום עדנה, לפני כחודש הצעתי הצעה לרכישת נכס מעזבון דרך מודעה מהעיתון .לאחר ביקורי בנכס הערכתי את הסכום שברצוני להציע ומסרתי למשרד עורכי הדין שמטפל בעזבון את ההמחאה הבנקאית וקיבלתי אישור מסירה. לאחר שעבר יום מועדי ההגשה יצרתי קשר עם מזכירת עורך הדין ולטענתה טרם התבצעה הערכת שמאי. לאחר כשבועיים,בהם התקשרתי למזכירה מידי יום,בו נגררנו עם מתן תשובה דומה ,התבקשתי על ידי המשרד לבוא ולאסוף את ההמחאה. לתומי שאלתי מה קרה,והמזכירה טענה שהם מבטלים את המכרז. זו לא הפעם הראשונה שאני מבצע סוג כזה של הצעה,שאלתי אותה כשהגעתי למשרד מה הסיבה לביטול והאם הייתה לבסוף הערכת שמאי. המזכירה ניסתה ל"נפנף" אותי בתרוצים זולים שלא מנעו ממני לחקור טיפה יותר לעומק. ברגע זה הגיעה עורכת דין שטענה שהיא מטפלת בתיק ואמרה לי שהיא לא חייבת למסור לי את פרטי הביטולואם אני רוצה לשמוע סיבה אז הסיבה היא ככה.ניסיתי טיפה לאיים בהגשת תלונה ללישכת עורכי הדין על ניהול כושל ולקוי ואז פניה,של עורכת הדין,השתנו, והיא טענה שהביטול נבע בגלל שאחד היורשים הציע הצעה לקניית הנכס ושכל ההצעות לא היו מסיק גבוהות לרוחם של המשרד.כמובן ללא שום קריאה לאחד המציעים שינסה ויתמכר על הצעה זו. אני מרגיש שנעשה פה מעין סוג של פגיעה באתיות המשרד ושסה'כ ניסה עורך הדין לגייס סוג של הערכה על חשבון המציעים. מלבד ששמתי כסף לתקופה מסויימת במשרדו גם הוא ניסה להוציא אותנו מהעסקה ללא סיבה. ברצוני לשאול אותך האם לא התבצעה כאן סוג של זילות כלפי המצעים ופגיעה בעקרון תום הלב של ההצעה שלנו. אשמח אם תוכלי להדריך אותי בתשובתך מה לעשות . בתודה מראש סאן

בעיקרון הפורום דן בענייני ירושה ועיזבון ולא בהתנהגות כזו או אחרת של מנהלי עיזבון. עם זאת, רק במקרים מסוימים מנהל העיזבון כפוף לדיני המכרזים וככל שאין הדבר בענייכם, מנהל העיזבון רשאי לקבל כל הצעה או לא לקבל בכלל. זה חלק מהסיכון/סיכוי כאשר מציעים הצעות בעניינים כאלה. בנוסף ייתכן כי ההסבר שניתן על ידי מנהלת העיזבון תואם את המציאות ואכן קורה לפעמים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד חיה לזר נוטקין

053-6241137

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר