שלום סבתי נפטרה ( ואימי לא בחיים ) לסבתא יש על שמה 2 דירות דירה אחת רוצים שנוותר עבור הדודה ואין לנו בעיה עם זה דרך הסכם בין יורשים . והדירה הנוספת תחולק שווה בשווה בין היורשים ותימכר השאלה היא האם הזמן מכירת הדירה יהיה מס על היורשים כיוון שבזמן הפטירה של סבתא היו על שמה 2 דירות ?
שלום רב.
היורש נכנס בנעלי המוריש ולכן אם הסבתא לא הייתה זכאית לפטור ממס בעת מכירה גם היורשים לא יהיו זכאים. בכל מקרה הוראות מס שבח משתנות חדשות לבקרים ולכן שווה לעקוב ולדייק את התשובה רק בעת ביצוע הפעולה עצמה.
בהצלחה
חיה לזר נוטקין, עו"ד * מגשרת * נוטריון
מ"מגדל עזריאלי ראשונים" - ראשל"צ
www.hayalaw.com
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד חיה לזר נוטקין
053-6241137
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
העובדה כי לסבתא היו 2 דירות במותה בעצם מעמידות את היורשים בנעליה גם מבחינת המיסוי.
יש מקרים שעושים הסכם חלוקת עזבון ומחלקים את העזבון, בין היורשי, באופן שונה ובלבד שלא נכנס כסף מחוץ לעזבון והעזבון טרם חולק.
בכל מקרה וככל ששאלתך היא האם כשתמכרו את הדירה שנייה יהיה מס - אזי צפוי נכון לעתה מס שבח, ויתכן ובבוא היום כשתמכרו - הוראת השעה תשנתה. שווה יהיה לבדוק זאת במועד עריכת העסקה כי הוראות השעה משתנות.
חיה לזר נוטקין, עו"ד * מגשרת * נוטריון
מ"מגדל עזריאלי ראשונים" - ראשל"צ
www.hayalaw.com
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד חיה לזר נוטקין
053-6241137
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. 1. היה ונניח קיבלת מאותו אדם שנפטר ירושה בשיעור של 1,000 ש"ח והחוב הוא 500 ש"ח - הרי שעליך לשלם את ה-500 ש"ח. אם הסכומים הם הפוכים, כלומר קיבלת 500 ש"ח והחוב הוא 1,000 ש"ח הרי שאת חבה עד לגוב...
המשך תשובה