רישום הערה בטאבו בנסח רישום של דירה שניתנה בירושה

שאלה בנושא רישום בטאבו - רישום הערה היורשים 5 אחים חלוקה שווה אדם קיבל בירושה לאחר מות הוריו חלק מדירה כשאימו נפטרה קיבל חלק 1 מתוך 5 בנסח רישום נרשם בשנת 1980 נרשמה הירושה לאחים בחלקים שווים. בשנת 1990 נפטר האבא והבית נרשם בטאבו ל5 האחים שוב בחלוקה שווה . הבעיה היא כשמעיינים בנסח הרישום רואים את רישום הירושה משנת 1980 רשומה בנפרד ובדף נפרד. והרישום משנת 1990 רואים בנסח הרישום את הרישום בדף נפרד. מצב שיוצר בלבול כי אדם שמעיין בנסח יכול לראות רק את הרישום שנרשם בשנת 1980 ולא לשים לב לרישום משנת 1990. וכך עלול ליצור בלבול או טעות או מרמה. ולכן השאלה האם ניתן לרשום הערה בנסח הרישום שליורשים רשומים זכויות באותו גוש וחלקה ואו בשטר זכויות נוספות. מקווה שהצלחתי להבהיר את השאלה. תודה למשיבים

שלום רב אפי ותודה שפנית לפורום, מטבע הדברים קשה לתת מענה מדויק הואיל ונסח המקרקעין עליו את מלין, אינו ניצב בפניי. ככלל נסח מקרקעין יש לראותו כמקשה אחת ולא להסתפק בעמוד או בחלק מעמוד, (בנסח מקרקעין מצוין עמוד מתוך מכלול העמודים), ולכן לא אמור לחול בלבול. כמו כן, כאשר צפויה להתבצע עסקת מקרקעין, כי אז עורכי הדין המלווים את העסקה, בודקים את כלל הנסיבות ואחוזי האחזקה של בעלי העניין. תוכל להעביר את נסח המקרקעין במייל למשרדנו (פרטי הקשר מופיעים בראש הפורום) בצירוף פרטי הקשר שלך ונוכל לסייע במתן תשובה מדויקת. מקווה שהצלחתי לענות על שאלתך, עו"ד בנימין מזר, משרד עורכי דין מור ושות'

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עו"ד גישור ונוטריון - חיה לזר נוטקין

053-6241137

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר