שלום, אבי נפטר לפני שנה ואמי מבקשת להוסיף את שם אחי ושמי לטאבו (אנו שני אחים) על מנת להבטיח שהדירה תישאר שלנו בבוא העת. אציין כי בין אחי וביני שוררים יחסים מצויינים ואין חילוקי דעות. מה הפרוצדרה לנושא והאם יש צורך בעורך דין? או לחילופין להשאיר את המצב כמות שהוא ובבוא העת למכור את הדירה. עוד אציין שאין צוואה כי אנו חושבים שזה מיותר משום שהיחסים בינינו תקינים בלי עין הרע. אנו חושבים שכל עוד אמנו שתחיה בחיים אנו לא מעוניינים בשום דבר וחצי דבר ממנה. הפחד של אמי שבבוא העת הדירה תילקח מאיתנו וזאת משום שלא רשומה על שמינו. (סיפורים שהיא שומעת מאנשים ונכנסת לסרטים מיותרים) אשמח על תשובתך. בברכה כרמלה
כרמלה שלום,
אם הדירה רשומה ע"ש אמך , כל עוד היא לא כותבת צוואה אחרי 120 הדירה תעבור ליורשיה החוקיים, כלומר אתם ילדיה. אם היא רשומה ע"ש שני ההורים ולא הייתה צוואה, אז רבע מהדירה שייכת כבר לכם במידה ותרצו להוציא צו ירושה, תוכלו לרשום בטאבו.
בעייה יכולה להתעורר אם יהיה לה בן זוג בעת פטירתה שידרוש מחצית הבית (גם אם זה נראה לך מופרך כעת, זה בהחלט יתכן) כדי להגן עליכם ועליה אמך יכולה לערוך צוואה והסכם ממון במקרה שיהיה לה בנ"ז.
אם אמך רוצה להעביר כעת את הדירה עליה לערוך הסכם מתנה ולרשום אותו בטאבו, ניתן לכתוב בהסכם שיש לה זכויות מגורים בדירה וכו'. אם היא רק מוסיפה את שמותכם, עדיין קיימת אותה בעייתיות לגבי החלק שלה.
בכל מקרה הרגיעו את אמכם שכל עוד אין בנ"ז (וכאן יש להיזהר אפילו מ"ידידים" שלא גרים תחת קורת גג אחת) אין לה סיבה לחשוש
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד חיה לזר נוטקין
053-6241137
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא ציפיתי לתשובה כה מלאה ומספקת כל הכבוד מעריכה מאוד
תודה רבה
כרמלה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד חיה לזר נוטקין
053-6241137
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כמו שאין מחיר סטנדרטי לייצוג בבימ"ש או עריכת צוואה אלא כל אחד קובע אחרת כך גם בהסכם חלוקת עזבון. יש כאלו שלוקחים לפי שווי העזבון או הדירה ויש כאלו שקובעים מחיר פיקס וללא קשר לשווי אלא סוג העבודה שנדר...
המשך תשובה
