אבא הלך לעולמו והוריש ל-3 ילדיו נכס פרטי ונכס מסחרי בחלקים שווים. אני מעוניין בדירה וגר בה, אך האחים מעוניינים בחנות והגישו תביעה לפירוק שותפות בענייני משפחה. ללא מכירת הדירה, הם לא מסוגלים לרכוש את חלקי בחנות ואני הודעתי שאני אמכור למרבה במחיר ולאו דווקא להם. למרות ששליש מהדירה שייכת לי ואני דייר בה, השופטת פסקה על פינוי במקביל לתנאים אחרים שהוטלו על כונסי הנכסים לקיים כמו גביית שכר דירה מהנכס המסחרי וחלוקת התמורה בין הצדדים. כונסי הנכסים לא מימשו תנאי זה למרות שהדירה פונתה ל-6 חודשים. ואז הדירה נתפסה שוב עקב חוסר יכולת לשרוד בשכר דירה לאורך זמן. התברר שקיים מניע של העברת זכויות במקרקעין בגלל אי סדרים ברישום בטאבו. האם ניתן לבטל את הצו פינוי? האם ניתן לפנות את השוכר בחנות שמתנגד לשלם את חלקי בשכר הדירה? הוא רשם נכס מסחרי כנכס תעשייתי בעיריית ת"א כדי לשלם מחצית הארנונה והוריד את ערך השמאות שלו במידה ניכרת. איך אפשר להתמודד כנגד 2 כונסי הנכסים שמצדיקים את כל ההונאה הזו?
הסוגיה נמצאת בהליך משפטי ונראה כי חסר מידע מהותי בשאלתך. מציעה לגשת לפגישת יעוץ עם עו"ד המתמחה בתחום
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד חיה לזר נוטקין
053-6241137
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. בעקרון אם יש ליורש מסויים עיול אזי הנושים של אותו יורש יוכלו לרדת למסת הרכוש שלו. ברור שאם זהות היורש כבר נקבע, כלומר המוריש הלך לעולמו - אין הרבה מה לעשות. מצד שני ואם המוריש עדיין בחיים, נ...
המשך תשובה
