החוזה שלי עומד להסתיים לאחר 3 שנים ואני מעוניין לעזוב. בעל הבית דורש ממני פיצוי כספי על בלטות שנסדקו וכירה חשמלית אחת שהפסיקה לעבוד. בהנחה ולא אוכל להוכיח שהנזקים במקור ובהנחה ואין שום סעיף ספציפי בחוזה השכירות שמתייחס לפרטים אלו- האם אוכל לטעון שמדובר בבלאי סביר לאחר 3 שנים שלא דורש פיצוי תודה
משה שלום,
ככל ומדובר בנזקים אשר ארעו בתקופת השכירות בבית קיימת אפשרות כי האחריות תוטל עליך.
קיים הבדל משמעותי בין בלאי של כירה (לפי עניות דעתנו הסיכויים להטלת אחריות עליך הם קטנים מאוד) לבין סדקים בריצוף - עוד יש לציין כי חשוב מאוד להבין כיצד הופיעו הנזקים ליתר דיוק מה הסיבה להופעתם. שכן גם בדירה ישנה לא אמורים להופיע סדרים בריצוף .
בהצלחה.
דורון קמיר, עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
