שלום דורון, טכנאי מזגנים שביצע עבודה בבית שלי (בנין משותף), שבר גג של שכנהוהנזק כנראה כמה אלפי ש"ח. של מי האחריות? אם עלי, אני יכול להפעיל את ביטוח הדירה (בניכוי השתתפות עצמית). הטכנאי מתחמק ולא חוזר אלי אחרי שסיים עבודתו וקיבל תשלום. השכנים לא מעוניינים בפרטי הטכנאי כדי לדרוש ממנו תשלום, הם גם לא מכירים אותו וטוענים שזאת בעיה שלנו. האם אכן זאת בעיה שלנו? בתודה מראש טוביה פלד נייד 050-8646347
טוביה שלום
כמחזיק במקרקעין חלה עליך חובה לשמור כי בכל טיפול או תיקון או התקנה במקרקעין שלך (בדירה) לא תפגענה זכויות ו/או רכוש אחר של בעלי מקרקעין אחרים.
למעשה כדי לגרום לך לשלם צריך להוכיח כי אתה התרשלת וככל ותוכל להוכיח כי הזמנת מתקין מזגנים סביר ומקצועי ומדובר לכאורה בתקלה שלו הרי שאת התשלום ייאלץ לשאת הטכנאי.
בכל מקרה כדי להסביר לטכנאי כי כלל ולא ישא בתשלום הרי שהניזוק יתבע אותך ואתה תתבע את הטכנאי (בדרך של הודעת צד שלישי כנגדו).
בהצלחה דורון קמיר, עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דורון - תודה על התשובה המפורטת ועל האיחולים. מכיוון שאין בדעתי לערב בתי משפט הרי כל נושא התביעה לא כ"כ מעשי אבל טוב שציינת מהם זכויותיי, זה יעזור לי במו"מ.
אם הנזק הוא כמה אלפי ש"ח ויש לי השתתפות עצמית בביטוח הדירה של 400 ש"ח, אולי שווה לסגור את הפרשה בתביעה לביטוח שלי ולא לריב עם שכנים. אם חב' הביטוח תחליט לתבוע כנגד זה את חברת הביטוח של הטכנאי - זה כבר לא עסק שלי. אני אנסה לפעול כך בתקווה שהביטוח אכן יכסה הנזק. מקסימום, יש בית משפט לתביעות קטנות...
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
