אני מתגורר בדירה בשכירות ולאחרונה נגרם לדירה נזק משמעותי (שריפה במטבח). הדירה לא הייתה מבוטחת ודבר מסוג זה לא נרשם בחוזה. האם אני אחראי לאירוע והאם אני עלול לשלם פיצויים של עשרות אלפי שקלים בגלל השריפה?
רני שלום רב,
צריך לקרוא בעיון את הסכם השכירות אשר נחתם על ידך, שכן יתכן כי לא הוספה הדרישה לבטח את הדירה, יחד עם זאת ככל וקיימת דרישה להחזיר את הדירה ללא פגם הרי שהבעלים יכולים לדרוש השבת הנכס למצבו.
באשר לשאלתך האם אתה יכל להיות צפוי לשלם פיצויים, נוסף על האמור לעיל, הרי שיש לבדוק ולהבין מה היה הגורם לשריפה, ככל וגורם השריפה הינו בגין רשלנות שלך לדוג' אם השארת סדין חשמלי דלוק, או השארת אש דלוקה, הרי שאתה יכול להיות חשוף בפני תביעה בגין רשלנות. אך אם סיבת השריפה הינה תקלה במזגן, מקרר וכו' הרי שהאחריות רובצת לפתחם.
נקודה נוספת שיש לך חשיפה הינה בגין נזקים ככל ונגרמו לדיירים נוספים בבית ו/או לבניין עצמו.
אנו מאחלים לך בריאות טובה והצלחה.
דורון קמיר, עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
