שלום רב אנו מעוניינים לרכוש פנטהאוז קרוב למקום מגורנו. כמעט כל הנכסים שראינו שהיו רלוונטים מבחינתנו, נעשה בהם איזה שהיא חריגת בניה ללא היתר מצד המוכרים. מכיוון שלא מצאנו נכס שהתאים לצרכים שלנו, שהיה ״נקי״ מבניה ללא היתר, אנו רוצים לפעול על מנת לאשר את החריגה שנעשתה בדיעבד. מדובר בהרחבה של הסלון על חשבון כשלוש מהמרפסת. (יש לציין שהדבר לא ממש ניראה לעין מחזית הבניין ושנעשה שינוי דומה בבינין זהה מימול). שאלתי האם ניתן לאשר בדיעבד? ידוע לנו שקיבלו אישור לפרגולה אך לא לסגירה בדלת הזזה. האם הניסיון לקבלת היתר יכול לסבך אותנו בצרות, שילום כנסות גבוהים או אף צו הריסה? האם התיעצות עם מהנדס יכולה לקבועה האם ניתן לקבל היתר בדיעבד על זה? בתודה מראש מיכל
הענקתי תשובה ביום 27.01.2013
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה העיקרית היא האם היה הסכם בלעדיות למתווך? מה נקבע בהסכם? גם אם לא, יש לקבל גרסה מסודרת עם כל הפרטים, גם מהצד שלכם , וגם מצד הקונה, כדי לתת חו"ד בעניין היותו של המתווך הגורם היעיל בעסקה....
המשך תשובה
