תשלום שכר טרחה לכונס נכסים בשביל להעביר בעלות על הנכס

שלום , לפני כשנתיים רכשתי בית. באותה עת העורך דין שייצג את המוכרים היה גם כונס נכסים של חברה המשכנת ( שפשטה את הרגל) לאחר השלמת העסקה דרשתי מעורך דין של המוכרים לתת אישור על מנת לרשום זכויות של הנכס על שמי במנהל מקרקעין. דרישה זו בא בעקבות סעיף הבא בחוזה מכירה 1) אישור המופנה לרישום במנהל מקרקעין (ללא חובות מס שבח, מס מכירה בגין מכירת זכויות) אך התשובה לדרישה היית >>הסכם שכר הטרחה שלי עם בעלי הזכויות (מוכרים) אינו כולל טיפול בהעברת זכויות לנעברים מהם והמחוייבות שלי היא רק לרשום את הזכויות (במקרה שלנו) של המוכרים אותו עורך דין העמיד דרישה של תשלום סחר טרחה במידי עבור עבודתו ככונס (שטרם לא הושלמה) בשווי כ0.4% משווי הנכס, ורק אז הוא ייתן את האישור למנהל מקרקעין. השאלה שלי האם הדרישה זו היא חוקית כלומר לעכב העברת זכויות עם דרישה לתשלום שכר טרחה של הכונס? האם זה חוקי כי כונס נכסים יעמיד דרישה לתשלום מיידי של שכר טרחה טרם השלמת עבודתו?

המלצתי לקבל יעוץ פרטני. בכבוד רב, עו"ד שלום לוי

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר