אני מעוניינת לקנות דירה יד שנייה.עו"ד אמרה שצריך 10 אחוז שיופקד בנאמנות שלה.הנכס רשום לטובת 2 אנשים שאמורים להעביר הזכויות בנכס לטובת מי שאני אמורה לקנות את הנכס ממנו. 1. ואם לא יעבירו את הזכויות בתוך הזמן הנ"ל ? 2. לא כדאי לחכות שקודם יעבירו זכויות ? לא יתכן מצב שבו יתחרטו ?
לא ברורה השאלה ?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1.אני מעוניינת לרכוש דירה יד שניה ,ולאחר משא ומתן לקנייתה עורכת הדין אמרה לי שכרגע הדירה שייכת ל 4 אנשים מכיון שהדירה הזו היא מירושה.
2.למעשה לא ניתן לקנות את הנכס כפי שהוא רשום, אלא 4 האנשים שעליהם רשומה הדירה אמורים לרשום אותה על שם אחד מהם .
3.עורכת הדין אמרה שבינתיים על מנת לשמור על הדירה כדי שלא תימכר לאדם אחר עלי לשלם 10 אחוז מערך הדירה , ולשים את הכסף בקרן נאמנות שלה .
4.אני מפחדת שבסוף לא יעבירו את הזכויות על הדירה כמו שאמרו ולבסוף גם הכסף ששמתי בקרן הנאמנות לא יוחזר אלי.
האם אני צריכה להתעקש שקודם יעבירו את הזכויות על הדירה ואח"כ אשלם את הכסף?
הפחד שלי נובע מהעובדה שיכול להיות שאחד מהאנשים שעליהם רשומה הדירה יחליט שהוא לא מוכן למכור אותה , בכל זאת לא נפגשתי עם כולם ואני חותמת רק מול אדם יחיד ולא כולם חותמים לי שהם מסכימית למכור את הדירה .
מה כדאי לעשות ?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בדרך כלל חוזה לרכישת דירה , נערך עם מועד פינוי עתידי. יש לעגן בחוזה את חובתו של המוכר למסור את הדירה במצבה כפי שהיא, למעט בלאי רגיל וסביר. אם יש צורך , אפשר גם לצלם את הדירה. במקרה של נזק ,שסכומו ל...
המשך תשובה
